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温州五星酒店结顶数年未开业 每天利息损失9万
添加时间:2019-05-25 11:53   浏览次数:

瓯江三桥下,偌大一幢酒店建筑物甚是引人注目。这幢按五星级标准建造、现名为天润王朝大酒店的建筑物像一只展翅的天鹅,依江而立傍山而居,设计相当漂亮,周边环境也很入景。

但是,这家看起来一切都还不错的大酒店,结顶后几年来却一直不见开门营业的迹象,里面仍然一片狼藉。与其差不多同期的喜来登大酒店早已开业,而香格里拉据说已在酝酿温州地区的第二家大酒店。出于好奇,不少市民询问:地理位置这么好的酒店,为何迟迟开不了业?究竟出了什么问题?

天润曾因两大事件成为热点

近日,记者在寻找其原因时发现,天润王朝大酒店曾经因两个事件成为温州热点。

其一是开卖产权。作为温州城市西向唯一一家五星级标准酒店,酒店采用产权式经营模式,将客房分割为独立单位分别出售给投资人,并在2009年3月份“开盘”。酒店还宣称要推出CEO私人商务会馆、打造“温州上层生活图景”,一度引发温州投资者的投资热。

第二个热点与第一个热点有很大反差——它是负面的。2011年年底,酒店大楼上方、门前被挂起横幅、竖起牌子讨要装修材料费、装修工资。2012年12月底,同样场景再次上演。这么漂亮的酒店大楼,出现这么醒目的横幅、牌子及内容,甚是惹眼。

开业时间一拖再拖酒店名称一改再改

天润房地产开发有限公司是天润王朝大酒店的投资方和业主,公司由温州几家知名鞋企、泵阀企业和酒店企业共同投资组成。董事长吴明华说,按照当初设想,2010年年底,酒店就应该开业了。

据了解,这家酒店总投资约4亿元,其中土地投资约1亿多元,土建投入1.6-1.7亿元,装修预算1.3亿多元,总建筑面积约5万平方米,总体划分为东端餐饮娱乐休闲区域,中、西部豪华客房区域。由大型中西餐饮、各类会议设施、豪华夜总会、时尚步行街等多种业态组成。

该酒店于2007年底进行工程建设项目招标,2008年开工,2009年主体工程全面结顶。此时正是温州五星级酒店的投资热潮期,酒店投资人希望能赶上热潮掘金。但在2011年8月份酒店才通过竣工验收,那么,原本设想的开业时间自然就得往后推了。

而在竣工验收前后,酒店又经历了引进酒店管理公司、更换酒店管理公司等各种曲折,使得酒店开业时间又一次次往后推迟。这从酒店名称的一次次改变即可见一斑。立项名称原为温州市翠微宾馆,因其设计特点,曾又名为白天鹅大酒店,2010年酒店引进美国华美达酒店管理公司,名称变为华美达天润大酒店。去年1月份,酒店与华美达分手,转而和温州王朝大酒店合作,再次改名为天润王朝大酒店。